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Actualités

Repérage amiante avant travaux ou démolition, quelle est la règle ?

Cet article a été publié sur : https://demoldiag.fr/reperage-amiante-avant-travaux-ou-demolition-quelle-est-la-regle/ Repérage amiante avant travaux ou démolition, quelle est la règle applicable ? Pour faire suite à la demande de la commission de révision de la norme AFNOR NF X46-020 portant sur le repérage amiante, la DHUP a adressé en novembre 2023, au COFRAC et à l’ensemble des […]

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Le diagnostic amiante pour une location est-il obligatoire ?

Cet article a été publié sur : https://demoldiag.fr/le-diagnostic-amiante-pour-une-location-est-il-obligatoire/ L’obligation de faire réaliser un diagnostic amiante en cas de location est une question que se pose régulièrement lors de la mise en location d’immeubles bâtis, qu’en est-il concrètement ? Diagnostic amiante pour une location, ce que dit le Code de la Santé Publique (décret n° 2011-629 […]

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Des produits en amiante-ciment détournés de leurs usages

Cet article a été publié sur : https://demoldiag.fr/des-produits-en-amiante-ciment-detournes-de-leurs-usages/ Amiante-ciment : Des conduits découpés en guise de toitures ! Dans la configuration ci-dessous, il s’agit bien de conduits en amiante-ciment que l’on retrouve mis en œuvre pour assurer la couverture d’un bâtiment. Coupés en deux sur la longueur, un tube de gros diamètre est utilisé en […]

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L’amiante par Jean Michel BASQUIAT et Andy WARHOL

Cet article a été publié sur : https://demoldiag.fr/lamiante-par-jean-michel-basquiat-et-andy-warhol/ 1. Toiture et étanchéité Plaques ondulées.Ardoises.Eléments ponctuels.Revêtements bitumineux d’étanchéité.Accessoires de toitures. Plaques en fibres-ciment.Ardoises composite, ardoises en fibres-ciment.Conduits de cheminée, conduits de ventilation…Bardeaux d’asphalte ou bitume « shingle », pare-vapeur, revêtements et colles.Rivets, faîtages, closoirs… 2. Façades Panneaux-sandwichs.Bardages.Appuis de fenêtres. Plaques, joints d’assemblage, tresses…Plaques et « bacs […]

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Diagnostic électrique et rénovation - Exid Diagnostic

Diagnostic électrique : une étape clé pour la rénovation de votre maison

Lorsque vous envisagez de rénover votre maison, il est crucial de ne pas négliger l’état de votre système électrique. Le diagnostic électrique est une étape essentielle de ce processus, car il permet de garantir la sécurité, la conformité aux normes en vigueur et l’efficacité énergétique de votre installation électrique. Avantages d’un diagnostic complet avant rénovation […]

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Détection infestation termites - Exid Diagnostic

Les risques pour votre maison si vous ne diagnostiquez pas les termites

Les termites sont des insectes nuisibles qui se nourrissent de la cellulose présente dans le bois et d’autres matériaux à base de cellulose. Si vous ne diagnostiquez pas la présence de termites dans votre maison, cela peut entraîner plusieurs risques et problèmes graves pour votre propriété. Les risques si des termites infiltrent votre habitation Dommages […]

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FD X46-038-Guide pour évaluer l’état de conservation des matériaux contenant de l’amiante

Cet article a été publié sur : https://demoldiag.fr/fd-x46-038-guide-pour-evaluer-letat-de-conservation-des-materiaux-contenant-de-lamiante/ 1. Toiture et étanchéité Plaques ondulées.Ardoises.Eléments ponctuels.Revêtements bitumineux d’étanchéité.Accessoires de toitures. Plaques en fibres-ciment.Ardoises composite, ardoises en fibres-ciment.Conduits de cheminée, conduits de ventilation…Bardeaux d’asphalte ou bitume « shingle », pare-vapeur, revêtements et colles.Rivets, faîtages, closoirs… 2. Façades Panneaux-sandwichs.Bardages.Appuis de fenêtres. Plaques, joints d’assemblage, tresses…Plaques et « bacs […]

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BIM : la construction de demain - Exid Diagnostic

BIM : la construction de demain

Le BIM (Building Information Modeling) est une méthodologie de travail collaborative qui permet de créer et de gérer des informations numériques sur un bâtiment ou une infrastructure tout au long de son cycle de vie, de sa conception à sa démolition. Devenu incontournable, le BIM vise à améliorer l’efficacité, la qualité et la durabilité du […]

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Cout, tarif, prix diagnostic amiante - Exid Diagnostic

Le coût du diagnostic amiante : est-ce une dépense nécessaire ?

Le diagnostic amiante est une étape essentielle lors de l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier. Cependant, de nombreuses personnes se demandent si cette dépense est vraiment nécessaire. Cet article examinera les raisons pour lesquelles le diagnostic amiante est important, son éligibilité à la déduction d’impôt, les moments propices pour le réaliser, son […]

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Diagnostic électrique avant vente - Exid Diagnostic

Pourquoi faire un diagnostic électrique avant de vendre une maison

Avec l’augmentation de la sensibilisation à la sécurité et à la conformité électrique, il est devenu essentiel de réaliser un diagnostic électrique avant de vendre une maison. Ce diagnostic permet d’évaluer l’état du système électrique de la propriété et de garantir la sécurité des futurs occupants. Dans cet article, nous examinerons en détail les raisons […]

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Diagnostic plomb - Exid Diagnostic

Les avantages d’un diagnostic immobilier complet, y compris pour le plomb

Lors de l’achat, de la vente ou de la location d’un bien immobilier, il est essentiel de connaître l’état général de celui-ci. C’est là qu’intervient le diagnostic immobilier complet, une étape clé qui offre de nombreux avantages. Dans cet article, nous explorerons les avantages d’un diagnostic immobilier complet, en mettant particulièrement l’accent sur l’importance de […]

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Photogrammétrie et dans l'industrie de la construction - Exid Diagnostic

Comprendre la photogrammétrie : principes et applications (partie 3)

Précédemment, nous avons vu les principes de la photogrammétrie ainsi que son application dans la cartographie. La troisième partie est l’utilisation de la photogrammétrie dans l’industrie de la construction. La photogrammétrie dans l’industrie de la construction L’industrie de la construction bénéficie grandement de l’utilisation de la photogrammétrie. Cette technique offre des outils puissants pour la […]

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Photogrammétrie pour cartographie - Exid Diagnostic

Comprendre la photogrammétrie : principes et applications (partie 2)

Dans la première partie, nous avons évoqué les principes fondamentaux de la photogrammétrie. Dans cette partie, nous allons voir son utilisation dans le domaine de la cartographie La photogrammétrie dans le domaine de la cartographie La cartographie est l’un des domaines où la photogrammétrie trouve de nombreuses applications. Grâce à cette technique, il est possible […]

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Principes de la photogrammétrie - Exid Diagnostic

Comprendre la photogrammétrie : principes et applications (partie 1)

La photogrammétrie est une technique fascinante utilisée pour obtenir des informations tridimensionnelles à partir d’images 2D. Grâce à cette discipline, il est possible de mesurer et de reconstituer des objets et des environnements en utilisant uniquement des photographies. Dans cet article, nous plongerons dans les principes fondamentaux de la photogrammétrie et explorerons ses différentes applications […]

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Diagnostic électricité pour les locaux professionnels - Exid Diagnostic

Le diagnostic électrique : une obligation légale pour les propriétaires de locaux professionnels

La sécurité électrique est un enjeu majeur dans tous les types de bâtiments, qu’ils soient destinés à un usage professionnel ou résidentiel. Les risques d’incendie ou d’électrocution sont en effet réels et peuvent être évités grâce à un diagnostic électrique réalisé par un professionnel qualifié. Les propriétaires de locaux professionnels ont d’ailleurs une obligation légale […]

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BIM pour collaborer dans un projet de construction - Exid Diagnostic

La maquette BIM : un outil essentiel pour la collaboration en équipe

La modélisation des informations du bâtiment (BIM) est une méthode de travail qui permet de créer et de gérer numériquement des informations sur un bâtiment. Cette méthode permet une collaboration efficace entre les différents acteurs impliqués dans un projet de construction, tels que les architectes, les ingénieurs et les entrepreneurs. La maquette BIM est l’élément […]

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Processus diagnostic termites - Exid Diagnostic

Comprendre le processus de diagnostic des termites : ce que tout propriétaire doit savoir

Les termites sont une préoccupation majeure pour les propriétaires de maison. Ils peuvent causer des dommages importants et coûteux à la structure de la maison. Le processus de diagnostic des termites est essentiel pour identifier la présence de ces insectes nuisibles et prendre les mesures nécessaires pour les éliminer. Le rôle du professionnel qualifié dans […]

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Photogrammétrie des patrimoines culturels - Exid Diagnostic

Photogrammétrie par drone pour la documentation historique et culturelle

La photogrammétrie par drone est une technologie qui a révolutionné la documentation historique et culturelle. Elle permet la collecte rapide et précise de données géospatiales. Les drones équipés de caméras haute résolution peuvent être utilisés pour documenter des sites archéologiques, des bâtiments historiques, des monuments et des sites culturels, en produisant des modèles 3D détaillés […]

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Réglementations amiante - Exid Diagnostic

Amiante : les réglementations en vigueur pour les diagnostics immobiliers

L’amiante est un matériau dangereux qui a été largement utilisé dans la construction des bâtiments jusqu’à son interdiction en 1997. Les fibres d’amiante sont connues pour causer des maladies respiratoires graves, notamment le cancer du poumon, et sont donc une préoccupation majeure pour les propriétaires immobiliers et les occupants. Pour protéger la santé des occupants […]

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Le BIM pour l'expérience utilisateur - Exid Diagnostic

Comment utiliser le BIM pour améliorer l’expérience utilisateur dans les bâtiments

Le Building Information Modeling (BIM) est une méthode de travail qui permet de créer et de gérer des informations numériques pour un projet de construction, de la conception à la construction et à l’exploitation. L’une des principales caractéristiques du BIM est qu’il offre une vue en trois dimensions du bâtiment, ce qui facilite la coordination […]

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Plomb dans l'air - Exid Diagnostic

Le plomb dans l’air : comment détecter les risques pour la santé dans votre logement

Le plomb est un métal toxique qui peut avoir des effets néfastes sur la santé, surtout chez les enfants et les femmes enceintes. Il peut se retrouver dans l’air que nous respirons, notamment dans les logements construits avant 1978, où les peintures et les revêtements peuvent contenir du plomb. Dans cet article, nous allons vous […]

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La plateforme SI-amiante

Cet article a été publié sur : https://prevention-amiante.fr/la-plateforme-si-amiante/ La plateforme SI-Amiante développée par le ministère chargé de la santé et de la prévention a pour vocation de dématérialiser l’envoi des rapports de repérage des matériaux ou produits contenant de l’amiante de la liste A à transmettre lorsque leur état de conservation (score 2 ou score […]

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Les nouvelles tendances de la modélisation 3D - Exid Diagnostic

Modélisation 3D : les dernières tendances dans l’industrie de la construction

La modélisation 3D est devenue une technique indispensable dans l’industrie de la construction. Elle permet aux architectes, aux ingénieurs et aux constructeurs de créer des modèles précis et détaillés de leurs projets, leur permettant ainsi d’optimiser leur conception, de réduire les coûts et d’améliorer la communication avec les parties prenantes du projet. La réalité augmentée […]

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Diagnostic termites avec un professionnel - Exid Diagnostic

Les avantages d’un diagnostic professionnel des termites

L’infestation des termites est l’un des problèmes les plus courants auxquels les propriétaires peuvent être confrontés. Les termites peuvent causer des dommages importants aux structures en bois de votre maison, ce qui peut entraîner des coûts de réparation considérables. Si vous soupçonnez la présence de termites dans votre maison, il est important de faire appel […]

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Diagnostic électrique standard et complémentaire - Exid Diagnostic

Les différences entre un diagnostic électrique standard et un diagnostic électrique complémentaire

Le diagnostic électrique est obligatoire dans certains cas en France. Depuis 2009, ce diagnostic est obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bâtiment. L’objectif de ce diagnostic est de garantir la sécurité électrique du bâtiment et des personnes qui y habitent ou y travaillent. Diagnostic électrique : qu’est-ce que c’est ? C’est […]

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Photogrammétrie par drone pour gélogie et topographie - Exid Diagnostic

Photogrammétrie par drone : une technologie clé pour les études topographiques et géologiques

Utilisée dans de nombreux domaines, la photogrammétrie par drone est devenue une solution indispensable. Les études topographiques et géologiques sont deux matières qui ont recours à cette méthode. La photogrammétrie par drone pour les études topographiques La photogrammétrie par drone est une technologie en plein essor qui permet de produire des cartes topographiques de haute […]

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Le BIM et la maintenance de bâtiment - Exid Diagnostic

Le BIM : une aide précieuse pour la maintenance des bâtiments

Le BIM est surtout connu dans la création et la centralisation de données dans la construction de bâtiments. Or, il est aussi utilisé dans la gestion des bâtiments dans leur cycle de vie. Pour la maintenance, que peut faire le BIM ? Comment utiliser le BIM dans la maintenance de bâtiments ? Utilisation de la […]

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Surfaca habitable - it-revue

Surface habitable : tout ce dont vous devez savoir

Parfois appelée Loi Boutin et souvent confondue avec la surface loi Carrez, la surface habitable désigne une notion légale définie par le Code de la Construction et de l’habitation.  À quoi sert-elle ? Comment la calculer ? Voici tout ce que vous devez savoir sur la surface habitable.  Surface habitable : de quoi parle-t-on ? D’après l’article R. 111-2 […]

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Indemnisation maladie causée par l'amiante - Exid Diagnostic

Comment se faire indemniser suite d’une maladie à l’exposition à l’amiante ?

L’amiante est une substance dangereuse pour la santé. Si elle est maintenant interdite d’utilisation, le fait d’y avoir été exposé avant 1997 peut entraîner des conséquences néfastes aujourd’hui. Sachez qu’il y a un procédé mis en place par l’Etat pour aider les personnes malades de l’amiante. Depuis quand l’utilisation de l’amiante est-elle interdite ? L’utilisation […]

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Diagnostic termites et extermination termites

Termites : comment les repérer et les exterminer ?

Les termites causent des dégâts irréversibles aux bois. Il vous sera impossible de la louer et de la vendre s’il y a une présence. Afin de dissiper les doutes, contactez une entreprise de diagnostic termites. Avant tout cela, voici quelques conseils. Comment repérer les termites ? Il est important de savoir comment repérer les termites […]

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Tout savoir sur le Dossier Technique Amiante – DTA

Cet article a été publié sur : https://prevention-amiante.fr/tout-savoir-sur-le-dossier-technique-amiante-dta/ Qu’est-ce qu’un Dossier Technique Amiante ? Le dossier technique amiante (DTA) qu’il soit physique ou dans une version dématérialisée (solution BatINBOX) n’est pas un simple diagnostic amiante. Le DTA est un dossier dont le socle est le diagnostic amiante portant sur les listes A et B définies […]

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Mesurage surface habitable et loi carrez pour achat immobilier - Exid Diagnostic

Achat immobilier : l’importance de la surface habitable et de la loi carrez

Acheter un immobilier est un investissement à long terme. C’est pourquoi beaucoup de lois protègent les acquéreurs. Pour que le prix soit en adéquation avec la superficie à acheter, les détails sur la surface habitable et sur la loi Carrez sont obligatoires à communiquer dans le contrat. Pourquoi ? Définissons ces deux critères La surface habitable […]

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Dessinateur modeleur projeteur BIM - Exid Diagnostic

Dessinateur BIM : tout savoir sur ce métier

Il fut un temps où les dessins industriels et les dessins de bâtiments se faisaient sur des papiers millimétrés et des papiers calques pour dessin technique. Depuis que l’invention des ordinateurs, le secteur a évolué. La dernière avancée technologique est le BIM. Et la personne derrière cette expertise est le dessinateur BIM. Faisons le tour […]

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Diagnostic amiante avant travaux - Exid Diagnostic

Comment se passe un diagnostic amiante avant travaux ?

L’inhalation à l’amiante est la cause de nombreuses maladies graves dont le cancer des poumons, du larynx, etc. En raison de sa toxicité, l’utilisation de cette minérale à texture fibreuse a été interdite dans tous les domaines en France depuis 1997. Tous les biens immobiliers à rénover ou à transformer et dont le permis de […]

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modélisation 3d et photogrammétrie

Modélisation 3D et Photogrammétrie par drone : qu’est-ce que c’est ?

La photogrammétrie est une technique visant à étudier et à définir de manière précise les dimensions, les formes et la position d’un objet dans l’espace.  Pour ce faire, il est indispensable d’utiliser les mesures obtenues de cet objet à partir de photographies prises de celui-ci. L’utilisation des drones a permis une grande avancée de la […]

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Diagnostiqueur certifié à la Réunion

Diagnostics plomb : où trouver un diagnostiqueur certifié à La Réunion

Comme vous le savez, le diagnostic plomb ou constat de risque d’exposition au plomb (CREP) est une opération délicate et complexe qui doit impérativement être faite par des professionnels certifiés. Sa réalisation est obligatoire avant la vente ou la mise en location de logements datant de 1949 ou avant. Il doit être intégré au DDT […]

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Les 6 étapes clés pour réussir le scan 3D d’un bâtiment

Les 6 étapes clés pour réussir le scan 3D d’un bâtiment

De nos jours, le secteur du bâtiment est révolutionné par l’utilisation de nouveaux outils à la pointe de la technologie. Cette mutation s’est produite sous l’apparition du scan 3D, une technologie devenue indispensable aussi bien pour les architectes que les professionnels du bâtiment. L’avancée informatique incarnée par le Building Information Modelling (BIM) illustre parfaitement cette […]

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Diagnostic plomb positif

Diagnostic plomb positif que faire ? Comment réagir ?

Votre logement est déclaré positif à la présence de plomb suite au diagnostic immobilier ? Pas de panique ! Voici nos conseils pour supprimer le plomb dans la maison.

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Les prix des diagnostics immobiliers

Les prix des diagnostics immobiliers

Les diagnostics immobiliers sont des opérations indispensables pour informer l’acquéreur de l’état de son futur bien et des éventuels risques qu’il encourt. À la Réunion, 8 types de diagnostics immobiliers sont obligatoires pour les vendeurs : diagnostic termites, diagnostic amiante, diagnostic électricité, diagnostic gaz naturel, diagnostic naturels et technologiques, diagnostic assainissement non collectif et mesurage […]

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Les meilleurs scanners 3D en 2022 pour chaque application

Les meilleurs scanners 3D en 2022 pour chaque application

L’utilisation des scanners 3D se fait depuis plusieurs années déjà. Ces appareils sont spécialement destinés à récupérer la forme des objets pour les numériser en trois dimensions. Il existe plusieurs types de scanners 3D et pour ne pas se tromper dans la sélection, certains critères doivent être pris en considération. Découvrez un comparatif des marques […]

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Combien cela coûte-t-il d’obtenir des services de drone de bonne qualité ?

Combien cela coûte-t-il d’obtenir des services de drone de bonne qualité ?

Que vous soyez dans le domaine du bâtiment, des travaux publics, de l’agriculture ou exploitant de carrières, faire appel aux professionnels de la cartographie aérienne par drone s’avère le moyen le plus fiable et le plus rapide. Toutefois, ce ne sont pas tous les cartographes aériens qui vont vous offrir un excellent service et surtout […]

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En savoir plus sur le diagnostic amiante avant travaux

Cet article a été publié sur : https://prevention-amiante.fr/en-savoir-plus-sur-le-diagnostic-amiante-avant-travaux/ Qui est concerné par le diagnostic amiante avant travaux ? Le diagnostic amiante avant travaux est imposé par le code du travail. Il est issu du décret n° 2017-899 du 9 mai 2017 et concerne différents domaines d’application. Nous traiterons plus spécifiquement dans cet article du « diagnostic […]

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Le BIM chez EXID, La Réunion : un savoir-faire de pointe

Le BIM chez EXID, La Réunion : un savoir-faire de pointe

Les professionnels du BTP de La Réunion ne peuvent plus se passer du Building Information Modeling dit BIM pour la concrétisation de tous projets de construction, de rénovation et d’entretien de bâtiments. L’adoption de cette technologie est étroitement liée au Plan de Transition Numérique dans le Bâtiment datant de 2014. La BIM permet de réaliser […]

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Diagnostic immobilier : tout savoir sur les dernières évolutions

En France, l’obligation de procéder à un diagnostic immobilier avant tout acte de vente ou de location a été instaurée en vue d’assurer la sécurité et la santé des occupants. Depuis sa mise en place, cette réglementation a notamment permis de limiter les risques liés aux constructions et de valoriser le parc immobilier. Actuellement, de […]

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Drones et prises de vues aériennes : tour d’horizon des différentes utilisations possibles en 2022

L’avènement des drones signe une nouvelle ère pour la photographie aérienne. Le drone explore et s’immisce dans les endroits les plus inaccessibles pour l’Homme pour capturer des clichés haute définition et à couper le souffle. En 2022, cet aéronef télécommandé est particulièrement plébiscité par les professionnels de tous secteurs d’activité.

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photogrammétrie

LiDAR ou photogrammétrie ? Tout ce que vous avez besoin de savoir

Pour les professionnels qui exercent dans les secteurs de la cartographie et de l’arpentage, il est indispensable d’utiliser des outils performants et innovants pour mener à bien tous les travaux. Heureusement, avec la grande avancée technologique actuelle, ce ne sont pas les outils dernier cri qui manquent. Parmi eux, on peut citer le LiDAR et […]

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Exid

Tout l’univers du Diagnostic Immobilier et du BIM à La Réunion

En 2022, le BIM est indissociable de l’univers du Diagnostic immobilier à La Réunion. Acronyme du terme Building Information Modeling, cet outil consiste à modéliser les informations relatives à une construction au format numérique. Son but est de centraliser ces données pour garantir la gestion du bâti tout au long de sa vie : de son […]

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La numérisation 3D, indispensable dans le secteur du BTP

La numérisation 3D, indispensable dans le secteur du BTP

En 2022, le secteur du BTP ressent un réel besoin d’innovation. La maquette numérique ne suffit plus pour l’étude de faisabilité et la présentation d’un projet. Pour gagner en efficacité et en crédibilité, bon nombre de professionnels ont recours à la numérisation 3D. Pourquoi ? De quoi s’agit-il ? Les points importants sur cette technologie tridimensionnelle à […]

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Choix du diagnostiqueur immobilier - Exid Diagnostic

Bien choisir son diagnostiqueur immobilier

À la mise en vente ou à la location d’un bien immobilier, le propriétaire ou bailleur doit être en mesure de fournir un dossier de diagnostic technique ou DDT au futur locataire ou acheteur avant même la signature du contrat. Bien sûr, la réalisation de l’ensemble de ces diagnostics nécessite l’intervention d’un professionnel, mais comment […]

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Modélisation BIM à La Réunion - Exid Diagnostic

Où trouver un professionnel de la modélisation BIM à La Réunion

Que cela soit pour faire un diagnostic rapide sur l’état d’un bâtiment ou pour faire une estimation globale concernant la disposition d’un édifice, il est recommandé d’en parler un professionnel. Ce dernier est celui qui saura définir si la surface ou le lieu concerné est viable. Pour des résultats plus précis et pertinents, il est […]

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Photogrammétrie La Réunion - Exid Diagnostic

EXID La Réunion : le drone au service de la photogrammétrie

L’innovation prend davantage de place dans les différents secteurs d’activité y compris les secteurs techniques et complexes comme la photogrammétrie. Des techniques toujours plus innovantes voient le jour et l’utilisation de drone en fait partie. Cette dernière fait partie des méthodes les plus récentes et se présente comme une solution pratique. Zoom sur le sujet. […]

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Les modèles de drones pour la photogrammétrie - Exid Diagnostic

Quels types de drones sont adaptés à la photogrammétrie ?

Technique utilisée dans la mesure d’une scène, la photogrammétrie connaît une popularité grandissante ces dernières années. En plus de la qualité de résultat, l’émergence des logiciels de calculs ainsi que des appareils volants y est pour quelque chose. Parmi les drones sur le marché, lequel choisir pour cette discipline ?   Quels drones pour la […]

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Diagnostics immobiliers et ses pièges - Exid Diagnostic

Diagnostics immobiliers : nos conseils !

Dans le cadre d’une vente ou d’une location, le propriétaire immobilier est tenu de réaliser plusieurs diagnostics techniques. Ces rapports doivent figurer dans l’acte de vente ou le contrat de bail. Ils servent de documents d’informations aux futurs acquéreurs ou locataires sur l’état de l’habitation. Voici quelques conseils pour ne pas se faire piéger.   […]

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La formation à distance par LEARNING DIAG

Cet article a été publié sur : https://prevention-amiante.fr/la-formation-a-distance-par-learning-diag/ Partenaire du site prévention-amiante.fr, LEARNING DIAG a lancé en ce début d’année 2022 une plateforme en ligne afin de proposer des formations à distance dans le domaine du diagnostic immobilier. La formation à distance par LEARNING DIAG, dans quel but ? La formation à distance  proposée par […]

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Le BIM et ses métiers - Exid Diagnostic

Les métiers du BIM

Le secteur de la construction a accueilli une nouvelle technique révolutionnaire, qu’est le BIM. Grâce à cette méthode, la modélisation des informations sur le bâtiment se fait plus rapidement et avec précision. Qui dit nouvelle discipline, dit nouveaux métiers. Voici les 3 principaux métiers créés avec l’essor du BIM.   Le BIM manager Aussi appelé […]

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La photogrammétrie sur l'ile de La Réunion - Exid Diagnostic

Exid Diagnostic votre spécialiste en photogrammétrie par drone à la Réunion : nos atouts

Située à La Réunion depuis 2017 et riche de ses 14 ans d’expérience, EXID Diagnostic propose entre autres des services réalisés avec des équipements performants et innovants qui offrent des rapports détaillés et fiables, dont la technologie BIM. En effet, c’est une compagnie qui se spécialise dans le diagnostic immobilier et la modélisation 3D-BIM. En […]

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Les inconvénients du plomb - Exid Diagnostic

Les inconvénients du plomb dans un bien immobilier

L’inhalation ou l’ingestion de plomb est dangereuse pour la santé. Elle est la cause du saturnisme chez les jeunes enfants, qui est une maladie grave responsable de retards psychomoteurs. Or, le plomb est encore très présent dans notre quotidien, notamment dans certaines peintures, les canalisations des réseaux intérieurs et des branchements d’eau potable ou encore […]

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Construire une maquette bim avec un relevé de l'existant - Exid Diagnostic

Bâtir une maquette grâce à un relevé de l’existant

Dans le domaine du BTP, la maquette numérique devient un outil de valeur, que ce soit lors de la construction du bâtiment ou tout au long de sa gestion. Cette représentation 100 % virtuelle, généralement en 3D, permet d’exploiter les données relatives au bien concerné. Elle est qualifiée de maquette BIM lorsque le fichier comporte […]

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Les drones utilisés par les professionnels à la Réunion - Exid Diagnostic

La technologie des drones au service des métiers à La Réunion

La démocratisation des drones en 2010 profite à de nombreux secteurs d’activité. Si auparavant, ces petits aéronefs étaient uniquement destinés à l’observation militaire et civile, ils trouvent désormais leur place au sein des entreprises pour répondre à différents besoins. Focus sur les métiers profitant de l’essor des drones professionnels. Les drones au service des différents […]

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Projets photogrammétrie La Réunion avec Exid Diagnostic

Pourquoi faire appel à un professionnel pour vos projets de photogrammétrie à La Réunion ?

Depuis sa première application en 1849, la photogrammétrie a connu de véritables avancées technologiques, notamment avec l’arrivée des drones et des appareils photo HD. Ne profitant pas qu’aux acteurs dans le domaine du bâtiment, cette technique performante se présente comme un véritable allié pour de nombreux secteurs d’activité. Afin de mener à bien leurs projets […]

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Les dimensions du BIM - Exid Diagnostic

Les dimensions du BIM : 3D, 4D, 5D, 6D, 7D

Le BIM n’est pas figé au concept de simple modèle 3D d’un bâtiment. Cette technologie fait bien plus, de la conception, la construction jusqu’à la maintenance. A chaque dimension du BIM correspond un niveau d’informations et de données ajoutées sur le modèle 3D. Outre la modélisation tridimensionnelle, on dénombre 4 autres niveaux dans le BIM. […]

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Professionnel BIM à La Réunion - Exid Diagnostic

Trouver un professionnel en modélisation BIM à La Réunion

À l’heure actuelle, les techniques de construction ne cessent d’évoluer. De nouvelles technologies, toutes aussi innovantes et performantes les unes que les autres voient le jour. Leur objectif ? Faciliter la concrétisation des projets à l’instar de la modélisation BIM. Cette dernière est utilisée par de nombreux professionnels du bâtiment à cause de ses nombreux […]

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Votre diagnostic électrique - Exid Diagnostic

En cas d’absence ou d’erreurs dans le diagnostic électrique : quelles sanctions encourons-nous ?

Dans le cadre d’une mise en vente ou d’une location, le propriétaire doit fournir un dossier de diagnostic technique à l’acquéreur ou le locataire. Parmi eux figure le diagnostic électrique. Quelles sont les sanctions en cas d’erreur ou d’absence ? Les détails.   Absence de diagnostic : des sanctions financières et pénales Le diagnostic électricité […]

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Choisir son diagnostiqueur immobilier - Exid Diagnostic

Comment choisir son diagnostiqueur immobilier ?

Dans le cadre d’une transaction immobilière, des diagnostics techniques doivent souvent être fournis. Pour les réaliser, il est indispensable de faire appel à un professionnel en la matière : le diagnostiqueur immobilier. Marché fortement encadré, il est indispensable de bien choisir son expert conformément à la législation. Voici des conseils pour réussir cette étape.   […]

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Relevé laser 3D - Exid Diagnostic

Relevé laser 3D, quelles solutions de scan choisir ?

La technologie 3D est en pleine évolution. Désormais, elle permet de récupérer la forme d’un objet via un appareil appelé scanner 3D. Ce dernier sert à récupérer un fichier numérisé du sujet scanné. Quel que soit le modèle choisi, le principe reste le même : capture des données pour les reproduire au détail près.   […]

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Les métiers dans le BIM - Exid Diagnostic

Les métiers du BIM

Le BIM ou Building Information Modeling est un terme qui fait maintenant partie intégrante du jargon de la construction. Il consiste à structurer les données en main pour créer un modèle de l’ouvrage concerné. La maquette numérique obtenue renferme alors toutes les informations sur l’infrastructure, que ce soit sur sa taille, ses caractéristiques, les matériaux […]

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Ne pas se faire piéger avec les diagnostics immobiliers - Exid Diagnostic

Diagnostics immobiliers : nos conseils pour ne pas se faire piéger

Les transactions immobilières font l’objet d’une législation stricte. Lors d’une vente ou d’une location, la loi oblige le propriétaire à effectuer des diagnostics techniques, sous peine de sanction. Comment faire en sorte qu’à cette étape tout se déroule pour le mieux ?    Faire jouer la concurrence Chaque diagnostiqueur est libre de fixer son propre […]

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Différencier la numérisation et la modélisation 3D - Exid Diagnostic

Modélisation 3D et numérisation 3D : quelles différences ?

Le terme “3D” est utilisé pour désigner un objet en trois dimensions, en version numérique. Dans un projet en trois dimensions, les notions sur la numérisation 3D et la modélisation 3D portent souvent à confusion. Et pourtant, il existe une différence notoire. Les détails !   Le concept de numérisation 3D On entend par numérisation […]

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Le plomb dans l'immobilier - Exid Diagnostic

Les inconvénients du plomb dans un bien immobilier

Le plomb fait partie des éléments nocifs pour la santé, et ce, quel que soit l’âge. Auparavant utilisé dans la construction, il est souvent détecté dans les anciennes structures. Pourtant, sa présence dans un bien immobilier présente des risques de maladie élevés. C’est pourquoi, avant de vendre ou de louer une habitation, il est impératif […]

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Choix de drone - Exid Diagnostic

Bien choisir son drone pour la photogrammétrie : les critères à prendre en compte

Fortement utilisée dans le secteur du bâtiment et de la construction, la photogrammétrie devient de plus en plus populaire. Cette technique consiste à faire des mesures sur une scène en se basant sur des photographies acquises du terrain sur différents points de vue. Le drone se transforme ainsi en un appareil incontournable pour l’aboutissement de […]

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Repérage amiante avant travaux dans l’industrie – Arrêté du 22 juillet 2021

Cet article a été publié sur : https://prevention-amiante.fr/reperage-amiante-avant-travaux-dans-lindustrie-arrete-du-22-juillet-2021/ Repérage de l’amiante avant travaux* réalisées dans les installations, structures ou équipements concourant à la réalisation ou la mise en œuvre d’une activité L’arrêté du 22 juillet 2021 relatif au repérage de l’amiante avant *certaines opérations réalisées dans les installations, structures ou équipements concourant à la réalisation […]

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Le diagnostic avant travaux - Exid Diagnostic

Diagnostic plomb avant travaux : 3 conseils avant de se lancer

Un projet de vente ou de location de votre bien immobilier ? Qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison ou d’un immeuble, des diagnostics immobiliers doivent figurer dans le dossier technique. L’établissement d’un diagnostic plomb vous concerne-t-il également ? Voici nos conseils avant de se lancer dans ce type de diagnostic.    Conseil n°1 : êtes-vous […]

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Tout connaître sur la photogrammétrie par drone - Exid Diagnostic

Tout savoir sur la photogrammétrie par drone

Le domaine topographique poursuit son élan technologique, avec les divers moyens à sa disposition pour s’améliorer en continu. Les levées topographiques par drone sont les plus récentes sur le marché. Les détails.    Quid sur la photogrammétrie par drone On entend par photogrammétrie une méthode de scan 3D à partir de photographies d’un objet ou […]

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Les utilisations du BIM - Exid Diagnostic

5 questions à se poser avant de se lancer dans le BIM

Une construction traditionnelle implique l’intervention de plusieurs acteurs. Chacune de ces personnes, architecte comme simple installateur, appartient à une chaîne interdépendante. Vu que le processus se déroule de manière séquentielle, les dossiers sur les informations concernant la construction sont transmis d’un maillon à un autre. Les risques sont énormes, si ce n’est les problèmes de […]

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La numérisation 3D dans la construction - Exid Diagnostic

L’intérêt de la modélisation 3D dans les travaux de construction

Les innovations numériques ont bouleversé le monde de la construction afin d’optimiser l’organisation des travaux sur le chantier. La modélisation 3D est une technique d’infographie consistant à reproduire ou à créer un objet sous forme d’image 3D. Beaucoup de professionnels de l’immobilier ou de la décoration d’intérieur proposent cette méthode à leurs clients. Mais en […]

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Tarif diagnostic plomb en 2021 - Exid Diagnostic

Diagnostic plomb en 2021 : Quel est son tarif ?

Figurant parmi la longue liste de diagnostics immobiliers obligatoires, le diagnostic plomb est incontournable pour les bâtiments érigés avant 1949. Mais quel montant mettre de côté pour réaliser cet examen ? La présence de plomb dans une habitation expose les occupants à de sérieux risques sanitaires. C’est la raison pour laquelle les autorités ont banni […]

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Les technologies 3D - Exid Diagnostic

Comment fonctionnent les technologies de scan 3D ?

La technologie est en perpétuelle évolution ! Ce sont de nouveaux appareils qui apparaissent fréquemment sur le marché, tous secteurs confondus, dont la numérisation 3D. Il s’agit d’une technique de capture des formes grâce à un scanner 3D. A l’issue de cette opération, le résultat obtenu est un fichier 3D informatique, à enregistrer, éditer, voire […]

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Marché immobilier 2021 - Exid Diagnostic

Quelles perspectives pour le marché immobilier en 2021 ?

Dans le secteur de l’immobilier, les mesures de confinement de 2020 se sont soldées par le report de plusieurs projets de constructions et de transactions. Mais il est à noter que cet univers fait partie des rares domaines à ne pas s’effondrer suite à la crise. On se demande alors où mène cette épidémie qui […]

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Utilité de la maquette numérique dans le bâtiment - Exid Diagnostic

Maquette numérique : un élément essentiel tout au long de la vie du bâtiment

Si la maquette numérique est conçue pour apporter une grande innovation dans le monde de la construction, les bases du métier restent les mêmes. Le bâtiment suivra toujours son cycle de vie, de la conception, en passant par la construction et la rénovation, à la démolition. À travers toutes ces étapes, le BIM vise à […]

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Diagnostic immobilier obligatoire et complet - Exid Diagnosti

Petit guide sur le diagnostic immobilier obligatoire en cas de vente et de location

Avant de mettre un bien immobilier en vente ou en location, la réalisation de certains diagnostics est imposée par la loi. Ces analyses techniques visent à informer les acquéreurs ou locataires potentiels sur l’état du bâtiment, les divers risques et la sécurité liée aux installations. Les diagnostics obligatoires pour la vente d’un bien immobilier En […]

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Équipe Exid Diagnostic La Réunion

Pourquoi faire appel à Exid Diagnostic vos diagnostics immobiliers et conception de maquette BIM ?

Vous désirez mettre en vente ou en location votre bien immobilier ? Ou vous envisagez certains travaux de rénovation ou de démolition ? Dans chacun de ces cas, des diagnostics immobiliers sont imposés par la loi. Cela nécessite alors l’intervention des professionnels du domaine. Mais comme il s’agit d’une mission fortement soumise à des règlements […]

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Logiciel de traitement de photogrammétrie - Exid Diagnostic

Les meilleurs logiciels de photogrammétrie : notre sélection

Technique permettant de collecter des données sur les objets physiques à l’aide des images photographiques, la photogrammétrie est utilisée par bon nombre de métiers. Architectes, géomètres et divers ingénieurs ont recours à cette méthode pour créer des nuages de points, des cartes topographiques et des dessins basés sur la réalité. Parfois, la photogrammétrie s’avère plus […]

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Logiciel pour projet de construction - Exid Diagnostic

Top 5 des logiciels pour réussir un projet de construction

Un projet de construction est une première étape dans la concrétisation du rêve de tout un chacun ! Toutefois, une bonne idée de projet doit toujours être accompagnée d’une exécution en bonne et due forme. Voici un top des meilleurs logiciels pour concrétiser un projet immobilier ! Etape préalable : la matérialisation de l’idée Rien […]

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Diagnostic termites et mode d'emploi - Exid Diagnostic

Diagnostic termites : mode d’emploi

Lors d’une vente immobilière, plusieurs diagnostics doivent apparaître dans le dossier de diagnostics techniques, à annexer au contrat de vente. Parmi ces diagnostics, on retrouve l’état relatif à la présence de termites, communément appelé « diagnostic termites ». Toutefois, tout projet de vente immobilière n’est pas concerné par le caractère obligatoire de l’établissement de ce […]

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Diagnostic amiante avant démolition - Exid Diagnostic

Les points importants à connaître sur le Diagnostic Amiante avant démolition

La prévention du risque amiante est une préoccupation majeure pour les professionnels du bâtiment, qui doivent réaliser des travaux sur un chantier de démolition. Ainsi, l’établissement d’un diagnostic amiante avant démolition revêt désormais un caractère obligatoire, avant le lancement du chantier. Ce rapport doit être effectué par un diagnostiqueur titulaire d’une certification, et suivant un […]

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Diagnostic électricité - Exid Diagnostic

Tout savoir sur le diagnostic électricité

Dans le cadre d’une vente ou d’une location d’un bien immobilier, la législation en vigueur impose la réalisation de plusieurs diagnostics. Parmi ceux obligatoires, figure le diagnostic électricité. Il doit également apparaître dans le contrat de vente ou de location.   Quelle est l’utilité d’un diagnostic électrique ? Le diagnostic électrique figure parmi les diagnostics […]

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Service de modélisation BIM - Exid Diagnostic

5 avantages du service de modélisation BIM

Depuis quelques années, le Building information Modeling séduit de plus en plus les professionnels de la construction. Il s’agit de ce processus numérique où toutes les données relatives au projet sont centralisées sur un modèle accessible par l’ensemble des acteurs. Pour tirer le meilleur parti de la méthode, le BIM exige l’implication de tous les […]

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Diagnostic amiante des parties privatives ou DAAP - Exid Diagnostic

Tout savoir sur le Diagnostic Amiante des Parties Privatives

Isolant acoustique et thermique efficace, l’amiante était autrefois un matériau plébiscité dans le domaine de la construction. Il servait alors en plaques ou en feuilles à rembourrer les cloisons et les faux plafonds. Sous forme liquide, il composait les colles, les joints et les mastics. Il était intégré à du ciment, dans les dalles, dans […]

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Photogrammétrie et numérisation 3D - Exid Diagnostic

La modélisation 3D par photogrammétrie

En 1849, Aimé Laussedat, un officier de l’armée française, réalise pour la première fois la photogrammétrie sur la façade de l’Hôtel des Invalides. Il utilise les photos des paysages pour observer et pour mesurer le terrain. Outre cet officier considéré comme père de la photogrammétrie, Félix Tournachon, aéronaute et photographe français, est également un personnage […]

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Maquette numérique - Exid Diagnostic

Construire grâce à la maquette numérique

L’arrivée du processus BIM dans la construction a permis de révolutionner le secteur. Des intervenants jusqu’aux clients, des avantages intéressants en découlent.   Comprendre le concept de la maquette numérique Pour pouvoir le construire, il est d’abord nécessaire de comprendre ce qu’est une « maquette numérique ». Pour faire simple, il s’agit d’un objet qui […]

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Domaines d'application de la photogrammétrie - Exid Diagnostic

Les domaines d’application de la photogrammétrie

Comme l’Homme est un être visuel : il communique aisément à partir de ses yeux et de son langage corporel. Conséquemment, il a besoin de plusieurs repères pour faciliter sa vie et ses activités quotidiennes : une carte pour savoir où se rendre, une voiture pour se déplacer, etc. Tous ces éléments sont soumis à […]

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Diagnostic termites La Réunion - Exid Diagnostic

Quelles zones sont concernées par le diagnostic termites ?

Avant de procéder à la location ou la mise en vente d’un bien immobilier, le lotissement concerné doit passer par plusieurs diagnostics. Ces derniers étant réalisés afin de protéger l’intérêt du futur acquéreur. Le dossier de diagnostic technique ou DDT sera donc joint obligatoirement au compromis de vente, dans un premier temps, puis à l’acte […]

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Diagnostic immobilier loi carrez - Exid Diagnostic

Tout savoir sur le diagnostic Loi Carrez

La vente d’un bien immobilier en copropriété n’est pas semblable à une vente classique. En effet, pour un logement en copropriété, il est nécessaire de fournir au futur acquéreur des documents supplémentaires, notamment les résultats du diagnostic Loi Carrez. Tour d’horizon sur tout ce qu’il faut savoir sur ce diagnostic. Diagnostic de Loi Carrez, quèsaco […]

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Numérisation 3D dans la construction - Exid Diagnostic

Lorsque la numérisation 3D intègre la construction

Le marché de la numérisation 3D est en phase de devenir incontournable dans le secteur de la construction. Bien que le BIM soit une révolution, il n’apporte pas une réponse suffisante sans passer par cette numérisation tridimensionnelle. Réduction des risques et des inefficacités Dans la construction, les experts indiquent que la numérisation 3D œuvre surtout […]

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BIM GEM - Exid Diagnostic

BIM GEM, une révolution pour la gestion du patrimoine

Si le BIM est surtout utilisé pour la phase de conception d’un projet de construction, il s’avère également être un atout majeur pour la partie exploitation et maintenance. Saviez-vous que la phase d’exploitation représente en moyenne 80% du coût total d’un ouvrage tout le long de son cycle de vie ? Au vu de ce […]

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Diagnostic plomb dans l'eau - Exid Diagnostic

Diagnostic plomb dans l’eau : Prenez soin de votre santé !

Ingéré ou inhalé, le plomb est un métal toxique pour la santé. Il mine divers systèmes de l’organisme, notamment chez les enfants en bas âge et les femmes enceintes. Une fois intégrée dans le corps, cette matière se répartit dans le sang et se fixe ensuite dans les os. Son intoxication engendre de la fatigue, […]

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Covid VS diagnostic immobilier - Exid Diagnostic

Covid 19 vs entreprise de diagnostic immobilier

Responsable de syndromes grippaux bénins ou graves selon les cas, le Coronavirus fait encore ravage, tant sur l’état sanitaire de la population que sur la situation économique du pays. À titre de rappel, cette maladie se transmet directement suite à un éternuement ou à une toux. Elle atteint également ses victimes par contacts indirects avec […]

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Repérage amiante avant travaux pour les particuliers - Exid Diagnostic

Particuliers : le Repérage Amiante avant Travaux vous concerne aussi

Comme le Diagnostic Amiante avant Vente et avant Location, le Repérage Amiante avant Travaux est obligatoire. Et cette règle concerne aussi bien les professionnels que les particuliers. Présence d’amiante : un risque sanitaire à ne pas sous-estimer De par son caractère isolant et résistant, l’amiante constituait un matériau privilégié dans le domaine de la construction. […]

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Document pour les diagnostics immobiliers - Exid Diagnostic

Pourquoi les diagnostics immobiliers sont-ils importants ?

Des diagnostics obligatoires doivent apparaitre dans le dossier de diagnostic technique, remis à un acheteur ou un locataire, avant la signature de l’acte immobilier. Les résultats contenus dans ce dossier permettent de faciliter la transaction immobilière.   Des diagnostics pour connaître l’historique du bien Un dossier de diagnostic technique (DDT) sert de support d’informations sur […]

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Peintures au plomb - Exid Diagnostic

Quelles sont les mesures à prendre contre les peintures au plomb ?

Métal pauvre naturellement présent dans la croûte terrestre, le plomb fut, depuis des lustres, utilisé dans la fabrication de divers ustensiles et autres matériaux. C’est ainsi qu’il s’est retrouvé parmi les composants principaux des peintures. Or, une exposition à ces fibres entraîne de lourdes conséquences sur la santé.   Quid du plomb dans la peinture […]

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