Votre spécialiste des diagnostics immobiliers et du BIM à La Réunion

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SCAN ET MODELISATION 3D La modélisation en 3D est le processus de création d’un modèle tridimensionnel d’un bâtiment grâce à l'utilisation d'un scanner.

La 3D permet de reproduire virtuellement la taille, la forme et la texture de n’importe quel bâtiment.
En savoir plus
Slide CONCEPTION MAQUETTE BIM A partir de la maquette 3 dimensions, nous modélisons les Informations du Bâtiment. Le BIM permet d’y intégrer toutes les informations matériaux, systèmes et réseaux (électricité, eau, informatique, climatisation…) dont le gestionnaire d'un bâtiment a besoin pour le bon suivi de l’entretien, de la rénovation et les éventuels travaux d’agrandissement ou de transformation à réaliser. En savoir plus DIAGNOSTICS AMIANTE L’amiante est un matériau toxique. L'inhalation de fibres d'amiante est à l'origine de nombreuses maladies respiratoires graves et de cancers.

En France, l’amiante est interdit depuis 1997. LA réalisation d'un diagnostic amiante est obligatoire pour tout immeuble bâti dont le permis de construire a été déposé avant le 1er juillet 1997.

Selon le type d'immeuble, il sera nécessaire de faire réaliser un diagnostic amiante des parties privatives, un dossier technique amiante. Dans tous les cas la réalisation d'un diagnostic amiante avant vente reste obligatoire tout comme la réalisation d'un diagnostic amiante avant démolition.

Le code du travail impose quand à lui la réalisation d'un diagnostic amiante avant la réalisation de travaux.
Diagnostic avant vente ou location Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier, vous devez faire réaliser certains diagnostics qui sont obligatoires afin d’informer les acheteurs ou les locataires des caractéristiques de votre bien.

Les diagnostics électricité, DPE, amiante seront communiqués lors de l'établissement d'un contrat de location.

Dans le cas de la vente d'un immeuble bâti, le propriétaire doit fournir un dossier de diagnostics techniques regroupant, selon les cas, divers rapports de constats (termites, amiante, DPE, gaz, plomb, électricité).

Concepteur de maquette BIM à La Réunion- EXID DIAGNOSTIC

Votre spécialiste en diagnostic immobilier

NOTRE ACTIVITÉ et NOTRE EXPÉRIENCE

La société EXID DIAGNOSTIC a pour vocation depuis 2008 de vous proposer tous les types de diagnostics immobiliers. Notre société est spécialisée dans la réalisation des diagnostics amiante avant travaux ou avant démolition, ainsi que dans la collecte et la modélisation de l’ensemble des données techniques sur un bâtiment. Notre équipement innovant (scan 3D) nous permet de réaliser la numérisation de tous types de bâtiments ou diverses installations (industrie, process, naval…).

Que vous soyez un particulier, un professionnel de l’immobilier, un professionnel industriel ou du tertiaire ou enfin une collectivité, EXID DIAGNOSTIC réalise des expertises impartiales sur tous types de biens Immobiliers et Industriels

1) Ces diagnostics vous permettent de répondre avec fiabilité à vos obligations légales lors d’une transaction immobilière ou de travaux de construction ou de démolition.

2) Nos équipes pratiquent quotidiennement des prélèvements et des inspections techniques obligatoires (Amiantes, termites, électricité…) afin de vous fournir les rapports de conformité aux règles techniques et de sécurité

3) Depuis 2017 et en exclusivité à La Réunion, EXID utilise la technologie BIM afin de « scanner » un bâtiment existant et de restituer ces données sous la forme d’une carte d’identité numérique 3D, durable et évolutive.

Bâtiment

10

Plus de 10 ans d’expérience reconnue dans l’expertise immobilière

Opérateur

8

Diagnostiqueurs immobiliers certifiés

Numérisation & modélisation 3D et Conception maquette BIM

4

Opérateurs BIM

Assistante

4

Assistantes rattachées exclusivement à la rédaction des rapports de diagnostics

L'équipe EXID DIAGNOSTIC
L'équipe EXID DIAGNOSTIC

Nos prestations

Numérisation & modélisation 3D - Exid Diagnostic

Numérisation & modélisation 3D des Bâtiments (BIM)

Ce procédé permet de numériser en maquette 3 dimensions un bâtiment déjà existant afin d’en facilité la gestion technique et son entretien. Cette technologie est liée au Plan de Transition Numérique dans le Bâtiment de 2014. A partir de la maquette 3D, le BIM permet d’y intégrer toutes les informations matériaux, systèmes et réseaux dont le gestionnaire du bâtiment a besoin pour le bon suivi de l’entretien, des rénovations et des éventuels travaux d’agrandissement ou de transformation.

Diagnostic Électricité - Exid Diagnostic

Diagnostics avant vente ou location

Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien immobilier, vous devez faire réaliser certains diagnostics qui sont obligatoires afin d’informer les acheteurs ou les locataires potentiels sur certaines caractéristiques de votre bien. Ainsi, lors de la vente de votre bien, vous devrez fournir un dossier de diagnostics techniques – DDT (article L.271-4, code de la construction et de l’habitation) qui sera annexé à l’acte de vente ; il comporte l’ensemble des diagnostics obligatoires. La société EXID DIAGNOSTIC vous accompagne dans la réalisation de vos diagnostics immobiliers obligatoires sur l’Ile de La Réunion.

Diagnostic Amiante avant Travaux - Exid Diagnostic

Diagnostics
amiante

L’amiante est un matériau toxique. L’inhalation de fibres d’amiante est à l’origine de nombreuses maladies respiratoires graves et de cancers. En France, l’amiante est interdit depuis 1997. C’est pourquoi, si le permis de construire de votre bien est antérieur au 01/07/97, des diagnostics amiante sont obligatoires si vous souhaitez le vendre, le louer, ou effectuer des travaux. Nous vous proposons de découvrir les diagnostics obligatoires sur l’Ile de La Réunion.

Nos certifications et notre démarche Qualité

Nos certifications :

  • Tous nos diagnostiqueurs sont certifiés pour la réalisation de leurs missions.
  • Ces certifications sont continuellement mises à jour selon l’évolution des règlementations et les nouvelles contraintes matérielles (10 jours de formation par collaborateur en moyenne par an)

Notre démarche qualité

EXID s’est engagée dans une démarche qualité générale et stratégique pour l’ensemble des prestations qu’elle réalise afin :

  • De vous assurer un service de qualité,
  • De vous assurer en permanence la fiabilité de nos résultats,
AFNOR
DEMOLDIAG
ORLAT (Observatoire Régionale de Lutte Anti-Termites)