BIM vient de l’anglais Building Information Modeling qui se traduit par Modélisation des Informations (ou données) du Bâtiment. Le terme bâtiment ici est générique et englobe également toutes les infrastructures (particulier, collectivité, industrie et tertiaire)
Le BIM est souvent assimilé à un logiciel ou à une technologie. Il est bien plus que cela. C’est en fait une suite de processus ou méthodes de travail utilisés tout au long de l’utilisation d’un bâtiment. Le BIM définit qui fait quoi, comment et à quel moment.
A partir de la maquette 3 dimensions, le BIM permet d’y intégrer toutes les informations matériaux, systèmes et réseaux (électricité, eau, informatique, climatisation…) dont le gestionnaire du bâtiment a besoin pour le bon suivi de l’entretien, des rénovations et des éventuels travaux d’agrandissement ou de transformation.